₽ 200,000,000

Отель в Сочи, в Красной Поляне, с окупаемостью 4 года

улица СОЧИ, КРАСНАЯ ПОЛЯНА, Сочи, Краснодарский край
1
23456789101112131415161717-181920212223242525-2627282930313233343536373839

Описание объявления:

СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ ВОСТРЕБОВАННЫЙ ОТЕЛЬ В СОЧИ, В ЦЕНТРЕ ГОРНОЛЫЖНОГО КУРОРТА КРАСНОЙ ПОЛЯНЫ, С ОКУПАЕМОСТЬЮ 4 ГОДА. БИЗНЕСУ 15 ЛЕТ.

В новом горнолыжном сезоне 2019 года ожидается 10 тысяч туристов из Европы и Китая. Уже заключены контракты между руководством горнолыжного курорта и туристическими фирмами из Китая, Германии, Франции, Австрии, Италии, Португалии, Англии, Швеции, Финляндии, Норвегии.
Уже началось бронирование номеров нашего отеля на горнолыжный сезон 2019.

Отель — 1322,5 кв. м, Земельный участок — 1081 кв. м., 2 гаража — 56.9 кв. м.
Земельный участок, здание отеля и гаражи в собственности у физ. лица.
На территории два гаража, мангальная.
Здание трехэтажное, имеет цокольный и мансардные этажи.
Номерной фонд: 24 номера: в том числе 5 номеров двухкомнатных, на мансардном этаже — 2-комнатные апартаменты, с кухней, душевой, туалетом, сауной,
В здании: 2 комнаты для персонала, 1 кабинет. Всего комнат 33.
На первом этаже кухня, ресторан, бар, холл, камин, кабинет, санузел, тренажерный зал, бильярдная.
В цоколе расположены сауна, бассейн, 2 помещения для сушки одежды лыжников, гладильная, котельная.
Под размещение до 83 гостей
Все коммуникации городские, отопление — своя котельная.

Расстояние до подъемников канатных дорог составляет всего несколько километров (до горнолыжных комплексов туристов из отеля доставляет специальный автомобиль).
К услугам гостей отеля тренажерный зал для поддержания физической формы, площадка с мангалом для пикников, уютная бильярдная со столом для американского пула, финская сауна с небольшим бассейном, охраняемая автостоянка, ресторан с отличной кухней.

Отель находится в аренде, арендаторы долгосрочные, готовы перезаключить договор с новым собственником.
Арендаторы работают по налоговой системе «Единый налог на вмененный доход (ЕНВД), вмененка», так как отель работает много лет, у отеля круглый год есть свои постоянные клиенты, в том числе и иностранцы.
Отель полностью забронирован с конца декабря до конца горнолыжного сезона, то есть загруженность 100% — январь, февраль, март, апрель. В горнолыжный сезон цена за номер поднимается до 25000 рублей за сутки. Ресторан в горнолыжный сезон обслуживает 50 человек в день, обедают даже не постояльцы отеля.
В соседнем отеле, собственники поднимают в пик сезона стоимость за номер до 40000 рублей за сутки.
Это возможно благодаря растущему иностранному потоку и огромной востребованности горнолыжными курортами в зимний период.
Летом наш отель тоже востребован, заключены договора с тур фирмами, которые привозят отдыхающих. Загруженность отеля летом 70-80%.

Продажа отеля в связи с переездом заграницу.

Информация о предложении:

  • Продажа: Продажа
  • Страна: Россия
  • Регион: Краснодарский край
  • Город: Сочи
  • Номер телефона: +7 (918) 231-22-99
  • Улица: СОЧИ, КРАСНАЯ ПОЛЯНА
  • Площадь участка: 10 соток
  • Размещено: 07.12.2018 12:12
  • Истекает через: 78 дней, 13 часов

Расположение:

Краснодарский край, Сочи

Без меток

Всего просмотров: 7628, за сегодня: 2

  

Идентификатор: 4985a1805f2adfe7

Пожаловаться

Обработка запроса, ожидайте...

Передающая сторона:

 

Данные клиента

 

Верификация

×

Заказать автомобиль

 

Verification

×

Заказать осмотр автомобиля

 

Владелец

 

Verification

×
Авторизация
*
*
Войти с помощью: 
Регистрация
*
*
*
Войти с помощью: 
Генерация пароля