Консультации

Здравствуйте! Я как Индивидуальный предприниматель поручился по кредиту обеспеченному залогом дома. Когда заемщик перестал платить, платить за него приходиться теперь мне. Я предложил банку продать залог и тут выяснилось, что залог чья рыночная стоимость подтвержденная при заключении сделки привлеченным банком оценщиком указана в закладной не соответствует рыночной. Мной была выполнена экспертиза отчета, согласно которой он признан не соответствующим ФЗ Об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки, а стоимость указанная в отчете оказалась недействительной и была завышена в четыре раза. Вопрос: Могу ли я потребовать признания недействительным договора поручительства в части не обеспеченной залогом или каким нибудь иным образом потребовать освобождения меня от ответственности по кредиту в той части в которой он не обеспечен залогом

Ответ эксперта 30 августа 2019 В данной ситуации это вопрос исключительно судебной оценки. Но скорее всего оснований для оспаривания сделки не будет поскольку залог и поручительство формально два отдельных способа …

Подробнее

Консультации

Добрый день, мы являемся подрядной организацией заключившей договор на выполнение определенного объема работ, часть работ нами выполнена и оплачена заказчиком, далее нами был получен аванс на выполнение следующего этапа выполнения работ, мы закупили материалы на полученный аванс, но в итоге выяснилось что данные работы выполнены другой подрядной организацией нанятой нашим Заказчиком, как нам вести себя в данной ситуации? Материал который мы закупили нам не нужен он был необходим только для выполнения работ по указанному договору

Ответ эксперта 30 августа 2019 В данной ситуации можно попробовать подать исковое заявление о расторжении договора и взысканию убытков как в размере упущенной выгоды так и в размере фактических затрат …

Подробнее

Консультации

Можно ли мне зарегистрировать в России товарный знак европейской компании, если сама компания свой товарный знак нигде не регистрировала?

Ответ эксперта 2 сентября 2019 Согласно законодательству РФ товарный знак может быть зарегистрирован только в случае, если он соответствует условиям охраноспособности. Тем не менее, согласно описанной Вами ситуации, иностранная компания …

Подробнее

Консультации

Человек, от лица организации, заключает договор с издательской компанией Springer. По условиям договора он получает выплаты за предоставленный материал к публикациям. Каким образом организация должна заключить договор на передачу прав от сотрудника организации, что бы выплаты за предоставленный материал были совершены не сотруднику, а его компании?

Ответ эксперта 2 сентября 2019 Как мы понимаем из описанной Вами ситуации, права принадлежат Вам как физическому лицу, и выплаты получаете Вы как правообладатель. В таком случае, чтобы выплаты от …

Подробнее

Консультации

Здравствуйте, интересует такой вопрос: Можно ли использовать художественные картины (которым уже 100 лет и более) в рекламных баннерах в переработанном виде? То есть не целиком картину, а часть из неё или дополнив её дополнительными объектами?

Ответ эксперта 2 сентября 2019 В соответствии со ст. 1281 «исключительное право на произведение действует в течение всей жизни автора и семидесяти лет, считая с 1 января года, следующего за …

Подробнее

Консультации

Моя мама имеет 1/6 долю ( 10 кв.м) в квартире ( 64 кв.м) после вступления в наследства ( единственное жилье, проживает с дочерью), в данной квартире она не проживает, ее вещей нет, отплачивает исправно коммунальные платежи, согласно ее доли по решению о разделе лицевых счетов.В случаи если она через суд будет требовать вселения и ниченения препятствий порядке пользования квартирой, может ли другой собственник через суд лишить ее право собственности в связи с незначительной части доли в квартире

Ответ эксперта 3 сентября 2019 Здравствуйте! Другой собственник квартиры вправе обратиться в суд с иском или встречным иском о признании доли незначительной, прекращении права собственности, признании за истцом права собственности, …

Подробнее

Консультации

Добрый день! Мы с супругой в разводе. Наш несовершеннолетний сын проживает со мной, бывшая супруга платит алименты по решению суда. В данный момент сын собирается поступать в техникум, к сожалению, на платное. Моих финансов и алиментов будет недостаточно оплачивать обучение. Возможно ли через суд потребовать от бывшей супруги оплатить половину или др. часть стоимости обучения сына, если она отказывается добровольно платить, считая, что должна только алименты

Ответ эксперта 3 сентября 2019 Добрый день! Согласно ст. 86 СК РФ при отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, …

Подробнее

Консультации

Дело в следующем: развелись с бывшей. Ее лишил родительских прав, дети со мной (алкоголичка). Алименты не платила, пару раз получил энную сумму, когда она сидела и работала в тюрьме. Сегодня узнал, что она умерла уже недели три назад. Возникают несколько вопросов: 1. Положена ли детям пенсия по утере кормильца? 2. Что вообще мне нужно сейчас делать? 3. У нее есть доля в комнате в общежитии. Что с ней теперь происходит? 4. Где взять свидетельство о смерти? И дадут ли мне его вообще?

Ответ эксперта 3 сентября 2019 Добрый день! Согласно ст. 71, 138 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право на получение наследства, пенсию …

Подробнее

Консультации

Здравствуйте.Была кредитная карта банка русский стандарт,7 лет назад перестал платить,в 2019 колекторское агенство подало в суд.Имеют ли они на это право,и что делать дальше

Ответ эксперта 6 сентября 2019 Вероятно, в Вашем случае банк переуступил коллекторскому агентству право требования по задолженности по кредитному договору с Вами. В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 384 …

Подробнее

Консультации

Добрый день, по договору аренды земельного участка (Срок договора аренды более 5 лет), находящегося в государственной собственности, заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды ЗУ (договор «прошел» гос. регистрацию). . «Новому» Арендатору от Арендодателя поступила претензия с требованием оплаты задолженности по оплате арендной платы, которая сформировалась до момента заключения договора о переходе прав и обязанностей, то есть фактически долг числится за предыдущим Арендатором. У «нового» арендатора нет задолженности за период — после заключения договора о переходе прав и обязанностей. В договоре о переходе прав и обязанностей нет условия о переводе долга. Вопрос: кто в данном случае будет являться надлежащим ответчиком

Ответ эксперта 6 сентября 2019 В соответствии с ч. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и …

Подробнее